施工管理技士の視点から見る建築資材高騰とその対策

建築資材高騰の背景と主な要因

近年、建築資材の価格が急激に上昇しており、施工管理技士としての業務に大きな影響を与えています。この現象の主な要因は、コロナ禍の影響によるリモートワークの普及と住宅需要の急増、そしてロシア・ウクライナ戦争による供給制限などです。特にウッドショックやアイアンショックが顕著で、木材や鉄の供給不足が深刻化しています。これに加えて、円安や輸送コストの上昇も建築資材価格の高騰に拍車をかけています。

建築資材高騰が施工管理に与える影響

建築資材の価格高騰は、施工管理の現場に多大な影響を及ぼします。例えば、プロジェクトの予算超過や納期遅延のリスクが増大します。また、資材の確保が困難になるため、品質管理にも課題が生じます。こうした問題を乗り越えるためには、早期の仕様決定と発注、効率的な資材管理が求められます。さらに、デジタル技術を活用した業務効率化も重要です。クラウド型の管理システム導入により、情報共有がスムーズになり、迅速な対応が可能になります。

施工管理技士としての具体的な対策

建築資材の高騰に対して、施工管理技士として取るべき具体的な対策を紹介します。まず、早期の仕様決定と発注を行い、資材の確保とコスト管理を徹底します。また、スライド条項を契約に盛り込み、コスト変動に柔軟に対応できるようにします。さらに、補助金や助成金の活用を検討し、省エネ性能の向上や長期優良住宅化リフォームなどでコスト削減を図ります。最後に、専門家との連携を強化し、最新情報に基づいた適切な対策を講じることが重要です。

参考記事

この記事の内容は、以下のURLを参考に執筆しました：
建築資材の高騰とその対策：2024年の展望